Современные темпы роста стоимости цемента поражают воображение. В прошлом году он составил около 60%, в то время как стоимость сопутствующих строительных материалов выросла на 25-30%. В связи с этим увеличились расходы на строительство, а значит, и возросла стоимость жилья. Заметив эту опасную тенденцию, специалисты предлагают свои способы решения проблемы, путем введения различных способов государственного урегулирования в области строительства.

Николай Кошман, президент Российской строительной ассоциации, комментируя сложившуюся ситуацию, заметил, что по сравнению с 2006 годом, когда цемент дорожал лишь на 14%, сегодня рост цен действительно превысил все допустимые нормы. Нестабильное повышение стоимости материалов на 106% составляет серьезную угрозу для всей строительной отрасли. Ведь угрожающие масштабы роста цен на стройматериалы самым прямым образом влияют на себестоимость строительства, а это неизбежно заставит застройщиков повышать цены на первичном рынке жилья.

По мнению других специалистов и аналитиков, если все так и дальше будет продолжаться, повышения цены на квадратный метр жилья будет действительно не избежать. И хотя доля цемента в общем строительстве составляет всего 3%, однако рост цен может затронуть и другие строительные материалы: кирпич, фасадные системы, утеплители, и т.д. А их доля, составляющая 20-30%, уже выглядит более значительно.

Вместе с тем, специалисты торгово-промышленных цементных компаний призывают не забывать о сезонном характере повышения цен. Именно этот фактор, столь значимый на современном рынке, менее всего учитывают строительные компании. А ведь колебание стоимости цемента зависит от сезона. К примеру, в первом квартале года цены были стабильными, летом традиционно начали повышаться, а к осени вновь должны стабилизироваться.

И все же, эксперты уверены, что выход из сложившейся ситуации возможен только с использованием рыночных методов. В качестве одного из них можно рассматривать поставки цемента из-за рубежа. Однако, не из Турции, а, скажем, из Китая, по сходной цене. Будет идеально, если она не превысит 4-5 тыс. рублей за тонну цемента.

Строительные ассоциации тоже не остаются в стороне от сложившейся ситуации и предлагают свои методы решения. Так, одним из таких предложений является подписание соглашений с основными производителями и поставщиками стройматериалов, о стабильных ценах и тарифах. По их мнению, также следует создать специализированные государственные снабженческо-бытовые и закупочные компании, которые объединят строительные ресурсы и противопоставят диктату производителей потребительские меры.